单元住宅平面设计图（单元住宅方案设计图纸）

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1、杰弗逊说：“给不同的人以相同的待遇乃是世上最不公平的事情。”我们在住宅设计中忽视了生活中的千差万别，将数以亿计的居民的日常起居纳入有限的“经典”模式之中。

2、政策与法律层面的可行性及挑战宅基地流转限制是核心障碍：现行法律明确宅基地属于农村集体所有，仅限本集体经济组织成员使用，禁止向城市居民转让。若推行“新型宅基地”需突破这一限制，可能涉及《土地管理法》《民法典》中关于集体土地使用权流转的条款修订，需通过全国人大立法或试点授权实现。

3、厨房的设计应有足够的面积、良好的通风、排烟、排气、减少室对室内环境的污染和影响、餐厅的设计满足家庭成员同时进餐以及可能的家庭聚会的需要，可以和厨房合设或分设。餐厅和厨房各设同意空间，面积利用充分，单手油烟影响大，适于住宅面积不大的中小型住宅。

多层住宅的平面组合方式即单元与单元的组合方式可分为平直组合、错接组合、转角组合、多向组合等。平直组合形体简单、施工方便，但不宜过长。

（2）多层建筑竖向组合：a叠加组合b错层组合c跃层组合d上下错位组合例如：体育馆中的比赛大厅和办公休息等辅助房间的高度相差悬殊，通常结合大厅看台升起的剖面特点，在看台下面和大厅四周布置各种辅助房间，形成夹层。如：住宅旅馆宿舍等建筑，可按层数将若干个标准层平面叠加即可。

但交通联系不如低层住宅方便。设计原则：套型恰当，使用方便，交通便捷，经济合理，造型美观。平面组合形式：梯间式、外廊式、内廊式、跃层式、集中式。单元组合拼接方式：平直组合、错位组合、转角组合、多向组合。

多层住宅的基本平面类型包括：①单元式（梯间式）。每个单元设置1个楼梯，每个单元可安排2～4户，由楼梯平台直接进入分户门。②外廊式。便于各户并列组合，一梯可服务多户，每户有良好的朝向、采光和通风条件。③内廊式。内廊两侧布置各户，楼梯服务户数多，使用率大大提高，且节约用地。

1、京都西野山集合住宅是妹岛和世在京都郊区设计的一处特色鲜明的集合住宅，以21面斜屋顶形成微型村落般的外观，内部通过复杂空间组合实现多样功能分区，同时注重室内外空间融合与自然共生，但也存在住户互动不足的局限性。具体介绍如下：设计背景与屋顶特色京都西野山集合住宅位于京都郊区，规模不大。

2、京都郊区西野山集合住宅，其设计核心在于屋顶的独特构造，屋顶设计遵循了京都的古都特色，同时融入了妹岛和世的设计理念，形成21面面积接近的斜屋顶，宛如微型村落，却又与传统建筑有所不同。屋顶的波浪状金属斜面并未交汇于一条屋脊，而是形成一个独立的综合体，暗示着复杂多样的住宅空间。

日本高松市半山坡集合住宅这座位于日本高松市的一处山坡上的7户住宅名为 Greendo，建筑师将这7户住宅小心翼翼地塞到了山体中，形成了一处缓缓的波浪屋顶，盖上草皮。建筑的两侧被设计成了半圆形的平缓过度，站在最顶层一户的屋顶，这里的屋顶就是个天然大花园。

设计背景与屋顶特色京都西野山集合住宅位于京都郊区，规模不大。建筑师妹岛和世考虑到京都古都特色，遵从屋顶需有坡度的规定，设计了21面面积接近的斜屋顶，从外观上看如同一座微型村落。与传统建筑不同，这些波浪状金属斜屋顶没有交会于屋脊，而是形成彼此分离的综合体，暗示着檐下复杂的住宅空间组合。

大仓山集合住宅是由著名建筑师妹岛和世与其事务所SANAA共同设计的杰出作品。该项目以其独特的建筑理念和设计手法，展现了现代住宅建筑的新风貌。设计理念妹岛和世在大仓山集合住宅的设计中，秉持着“流动空间”和“透明性”的设计理念。

世纪前半叶，在城市住宅大量紧缺的背景下，各国建筑师最初的探索是如何搞住宅平面的标准化。独立住宅和集合住宅混为一谈，分开是独立住宅、合起来是集合住宅，这种nLDK的住宅成为僵硬化住宅的代名词。跨入新的世纪，集合住宅作为商品提供与50年前有很大的不同，标准家庭在所有的意义上是缩小化。